勤诚达正大城 KeenStar Zhengda Plaze
  • 居住公建
    Residence&Public Architeture
  • 工程地点:深圳光明区
    Location:Shenzhen,China
  • 设计时间:2015
    Time:2015
  • 规划面积:12万㎡
    Area:12万㎡
高容积率策略-高层低密度
 
我们要打破的,是被巨大城市道路、生活与绿色被割裂路分割的水平低密度 “孤岛”式的公园空间, 以及城中村水平高密度的“
人- 房屋”的空间;
 
我们要创造的是一种“垂直低度的居住空间”也就是“云间. 墅生活”。 
潜在商业价值面的激活
 
1、创建空间别致的风情水街,提高区域人气,吸引
周边目的性客群。
2、通过大商业来带动零散商业的发展。
3、教育用地和精心主入口设计带来的人流效应. 
 
巧妙业态组合提升商业价值 
 
结合项目景观需求,一条贯穿东西的600米黄金商业水街应运而生。水街以茅洲河为起点,通过精心设置的水景巧妙延续到地公园。小型独栋商业引入特色业态,并与生活超市、影院、美食广场等主力店互为补充。通过灯光秀、城市舞台、特色小品营造独特水岸休闲生活,
打造特色商业目的地,吸引潜在客群,持续带动项目其他商业发展。
 
一带两轴:基于对专项规划的解读,设计采用一横一竖的空间策略。西侧结合茅洲河的优
美景观,采用半围合式布局,通过横向主轴将茅洲河景观引入内庭院。东侧采用南北贯
穿主轴,让住宅与公园融为一体。一横一竖的规划塑造出完整大气的庭院空间。 
 
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