高容积率策略-高层低密度
我们要打破的，是被巨大城市道路、生活与绿色被割裂路分割的水平低密度 “孤岛”式的公园空间， 以及城中村水平高密度的“
人- 房屋”的空间；
我们要创造的是一种“垂直低度的居住空间”也就是“云间. 墅生活”。
潜在商业价值面的激活
1、创建空间别致的风情水街，提高区域人气，吸引
周边目的性客群。
2、通过大商业来带动零散商业的发展。
3、教育用地和精心主入口设计带来的人流效应.
巧妙业态组合提升商业价值
结合项目景观需求，一条贯穿东西的600米黄金商业水街应运而生。水街以茅洲河为起点，通过精心设置的水景巧妙延续到地公园。小型独栋商业引入特色业态，并与生活超市、影院、美食广场等主力店互为补充。通过灯光秀、城市舞台、特色小品营造独特水岸休闲生活，
打造特色商业目的地，吸引潜在客群，持续带动项目其他商业发展。
一带两轴:基于对专项规划的解读，设计采用一横一竖的空间策略。西侧结合茅洲河的优
美景观，采用半围合式布局，通过横向主轴将茅洲河景观引入内庭院。东侧采用南北贯
穿主轴，让住宅与公园融为一体。一横一竖的规划塑造出完整大气的庭院空间。
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